和县养老设施改造升级与绿色养老示范中心建设项目运营单位招商公告

为完善和县养老服务体系建设，提升养老服务质量与效率，现面向社会公开招募具备相应资质与经验的运营单位，负责运营本县七个乡镇改造提升后的养老机构及新建绿色养老示范中心。本项目旨在通过专业化、市场化运营，既保障政府托底养老服务功能，又满足社会化养老需求，实现养老资产盘活与可持续发展。具体如下：

一、招商标的

和县石杨镇、乌江镇、西埠镇、香泉镇、功桥镇、善厚镇养老机构改造提升项目，以及新建长三角（和县）绿色养老示范中心的整体运营权。

二、项目概况

1.改造提升部分：共涉及7个乡镇养老机构，改造建筑面积约20378平方米，内容包括建筑外立面、室内墙面、食堂、监控、消防、电视、空调等设施设备的适老化、安全化更新改造。

2.新建示范中心部分：总占地面积约38.07亩，总建筑面积18000平方米，包括养老公寓、管理用房及配套服务设施，致力于打造集生态居住、康复护理、文娱社交于一体的综合性绿色养老社区。

3.运营内容：运营单位负责所有机构的日常运营管理，包括但不限于入住管理、生活照料、护理服务、医疗协调、餐饮供应、活动组织、后勤保障及品牌推广等。可通过自主运营或整合专业团队、协作医疗机构及物业公司共同开展服务。

三、运营要求

1.坚持“公益性与市场化相结合”，优先保障政府托底老人养老服务，同时向社会开放，提供多层次、多样化的养老服务。

2.建立专业化运营团队，完善管理制度，引入智慧养老管理系统，提升服务品质与运营效率。

3.积极拓展社会化养老服务，通过服务收费、会员制、康养项目等多渠道实现合理收益，保障项目可持续运营。

4.负责所属设施的日常维护与必要更新，确保资产保值增值。

四、合作模式

由运营单位整体承接各机构运营权，自主经营、自负盈亏。合作方需具备养老运营经验及相关资质，具有可持续投入与市场化运营能力。

五、申报条件

1.具有独立法人资格，具备养老机构运营管理经验或相关健康产业运营背景。

2.拥有专业管理团队与服务人员，能提供标准化、适老化养老服务。

3.具备良好的商业信誉与财务能力，无不良经营记录。

4.接受政府监管，符合养老服务相关规范与标准。

六、意向登记与咨询

欢迎符合条件且有意向的单位进行意向登记并预约实地勘查。

联系人：童经理

联系电话：17375040298、0555-3868702

欢迎各类专业养老运营机构、健康产业投资运营企业积极参与，共同推进和县养老事业高质量发展。

和州控股集团

2026年2月7日

附：标的定位

标的养老机构规划平面图

石杨镇养老机构规划效果图

香泉镇养老机构规划效果图

乌江镇养老机构规划效果图

历阳镇养老机构规划效果图

西埠镇养老机构规划效果图

善厚镇养老机构规划效果图

功桥镇养老机构规划效果图